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“金九”成色不足 上周昆明楼市成交量下降19.2%

云南房网       2011年09月12日 00:19   我要评论
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经过大半年的调控,楼市终于又走到了传统“金九银十”的关键时期。沉寂了大半年,究竟能否“金”得起来,这自然成为业内关注的焦点。然而,不论从供应还是销售来看,昆明楼市上周的表现都不尽如人意,“金九”似乎成色不足。

成交量小幅下降

9月5日至9月11日,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品房1287套,日均成交套数为183套,其中单日成交最高为9月5日的367套,最低出现在9月11日,为41套,与前一周成交量相比,减少31套,环比降幅为2.3%。与成交套数相同,成交面积方面也有所减少。统计数据显示,上周总成交面积为105722.4万平方米,环比降幅为19.2%。而由于市房产信息网系统还在维护中,因此这七天的成交金额和成交均价两项数据依旧缺失。

值得一提的是,9月5日昆明楼市成交商品房367套,成交面积21833.71㎡。成为5月21日以来最高成交量,较5月20日446套少79套。6、7月份以来,昆明楼市成交量逐渐萎缩,甚至在7月17日这天的交易量还创下继4月4日单日成交8套后三个多月来日成交量的新低,单日交易套数仅为9套。

虽然很多人担心今年的“金九银十”恐难有起色,但在今年最后的楼市旺季,成交进一步回升是肯定会出现的。接下来的9、10月份传统楼市旺季将成为楼市消化政策、调控效果持续显现的时间段,其走势极为关键。

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