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10月昆明计划出让土地3172亩 交易总起价53.22亿元

云南房网       2011年10月09日 22:51   我要评论
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环湖东路半岛两宗土地也将于本月再次交易

根据昆明市国土资源局网站的信息统计显示,10月份,昆明主城及呈贡计划出让土地65宗,出让面积达3172亩,交易总起价53.22亿元。其中城镇住宅用地31宗,共2277.6亩;商业金融业用地20宗,共624.5亩;商务办公用地2宗,共45.2亩;工业用地10宗,共220.2亩;养老休闲及环境卫生用地2总,共9亩。本月的供地量较9月份大幅增加,是9月计划供地量的2倍。

7月流拍的昆明环湖东路半岛21宗土地中的2宗地块,将于10月28日以挂牌的形式再次交易。由此拉开了这21宗土地陆续上市交易的序幕,只是它们将更多以挂牌的方式进行交易。备受昆明业界和云南城投股民关注的环湖东路半岛土地,又将掀起一轮土地交易高潮。

10月供地半数集中在昆明市新机场

10月计划出让的65宗土地,41宗集中在官渡区大板桥,含昆明市新机场住宅商业32宗地。高新区梁家河、盘龙区联盟街道办事处新发村等城中村改造用地也将在本月挂牌。官渡区环湖东路南侧2宗商务办公用地也将挂牌出让。这些重量级地块出场,势必宣起10月土地的交易热潮。

10月18日,昆明新城高新技术产业基地2宗城镇住宅用地拍卖,共284亩,交易起价2.84亿元。官渡区大板桥街道办事处西冲社区居委会9宗工业用地挂牌,共160亩,交易起价4101万元。

10月19日,高新区梁家河及盘龙区新发村14宗城中村改造用地挂牌,共337亩,交易起价25.2亿元。

10月24日,昆明新城高新技术产业基地、西山区张峰社区、西山区棕树营等6宗土地挂牌,其中1宗工业用地,3宗居住用地,2宗商业金融用地,共239亩,交易起价11.88亿元。

10月27日,昆明市新机场住宅商业32宗土地挂牌,其中住宅用地20宗,商业金融用地10宗,共1005亩,交易起价60.3亿元。

10月28日,昆明市环湖东路南侧2宗商务办公用地挂牌,共45亩,交易总起价2.2亿元。

土地供应量大幅增加

根据昆明市国土资源局网站的信息统计显示,2011年9月昆明计划出让土地1509亩,其中274亩流拍,共成交1234亩,成交金额104.18亿元。9月,由于原昆明市政府地块的34.968亿元总成交价,4163万元/亩的单价拉高了昆明土地成交价格。10月计划供地3172亩,是9月计划供地量的2.1倍,供地量大幅增加。

在原昆明市政府地块成功出让之后,就有业内人士预计,于7月流拍的昆明环湖东路半岛地块也将如法炮制。不出所料,10月28日就有其中2宗土地挂牌交易。9月,新地王原市政府地块点燃了昆明土地市场,港资企业的实力也让昆明本土企业瞠目结舌。本年度昆明土地市场的下一场大戏,还待环湖东路半岛地块演绎。(方艳/《云南地产》·云南房网资讯中心)

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